Želja za čistim vazduhom kao motiv za kupovinu kuće na selu
🕑 4 min čitanja
U mnogim razvijenim državama, stanovništvo iz viših staleža radije se odlučuje da živi u selima, ili na periferiji velikih gradova, nego u njihovim centralnim delovima. U Srbiji se poslednjih godina dešava masovna migracija stanovništva iz seoskih u gradske sredine. Veliki gradovi se šire, a seoskih domaćinstava je sve manje.
Pandemija Covida 19 uticala je da se mnogi ljudi zamisle kako i gde žive i da razmisle da li je njihova odluka o životu u velikom gradu bila prava. Problemi sa visokim zagađenjem vazduha, velikim saobraćajnim gužvama, visokim troškovima života, konstantnim stresom i večitom užurbanošću, uticao je da se pojedini građani presele iz grada u selo. Donošenje takve odluke nije nimalo lako, jer život na selu, iako pruža mnoštvo mogućnosti i ima prednosti u odnosu na grad, ima i svoje nedostatke.
Zašto izabrati život na selu?
Čist vazduh, zelenilo, blizina polja, šuma, planina, reka, pružaju širok spektar mogućnosti za život i uživanje na selu.
Život na selu donosi mir, spokoj, tišinu, što predstavlja pravo osveženje posle života u gradu prepunom stresa, buke i gužve. Prirodno okruženje, mirniji tempo života blagotvorno deluju na mentalno, ali i fizičko zdravlje ljudi.
Značajan doprinos popularnosti života na selu dalo je i Ministarstvo za brigu o selu, svojim programom kupovine seoskih kuća sa okućnicom, a koje je izazvalo veliko interesovanje. Država je uvidela važnost sela. Različitim programima i bespovratnim sredstvima koje nudi stanovništvu za kupovinu seoskih kuća sa okućnicom, ona pokušava da smanji migraciju iz sela u gradske sredine, odnosno pomogne povratak na selo.
Niže cene kuća i placeva
Na selu se kuće sa okućnicom i pomoćnim zgradama prodaju po više nego pristupačnim cenama u odnosu na cene nekretnina u gradovima. Najpopularniji i najprodavaniji placevi nalaze se u okolini Avale, Smedereva, Kosmaja, ali je potražnja velika i u ostalim delovima Srbije.
Selo – sinonim za zdravu hranu
Ukoliko ste pored kuće kupili i zemljište to vam omogućava da se bavite uzgojem voća i povrća, za sopstvene potrebe. Imajući u vidu da je svaki fizički rad koristan, kako za održavanje kondicije tako i za vaše psihičko stanje ovo može blagotvorno uticati na vaše zdravlje. Međutim, ako ste okupirani drugim obavezama i ne stižete, imate mogućnost kupovine organske hrane, jer se većina ljudi na selu bavi poljoprivredom. I na taj način možete značajno da poboljšate svoju ishranu.
Poznato je da je meso koje se jede na selu neuporedivo kvalitetnije od onog koje se kupuje u gradu. Sve ovo je veoma važno, jer je nekvalitetna ishrana jedan od glavnih uzroka mnogih zdravstvenih problema kod ljudi.
Troškovi života na selu
Troškovi života na selu obično su niži u poređenju sa istim u gradu, što podrazumeva niže cene nekretnina, poreza na imovinu, kao i osnovnih usluga poput vode i struje. Međutim, ovi troškovi mogu varirati u zavisnosti od lokacije, individualnih potreba. Treba uzeti u obzir troškove održavanja domaćinstva, poput grejanja, koje može biti visoka stavka u kućnom budžetu, pogotovo u zimskom periodu. Život na selu takođe može zahtevati i dodatna ulaganja u infrastrukturu, poput bunara ili septičkih jama. Važno je da pažljivo planirati budžet i uzeti u obzir sve relevantne faktore.
Kupovina kuće na selu
Kupovina kuće na selu je uzbudljiv ali i zahtevan proces. Stvari na koje treba posebno da obratite pažnju su:
- Finansijski aspekti: Razmislite o ceni kuće, troškovima održavanja, porezima i osiguranju. Neki od ovih troškova mogu da budu veći nego u urbanim područjima, naročito troškovi grejanja i održavanja.
- Izbor lokacije na kojoj želite da kupite kuću: udaljenost od većih gradova i svakodnevnih potreba, dostupnost osnovnih usluga, odnosno vode, električne energije, interneta, pristupnog puta i dr. Lokacija najviše utiče na cenu nekretnine, a važno je da i li želite kuću u blizini planine, reke, šume. Razmislite o njenoj udaljenosti od vašeg posla, porodice, prijatelja i drugih vama važnih mesta.
- Stanje kuće treba detaljno da pregledate: Najbolje bi bilo da potražite pomoć odnosno angažujete arhitektu ili građevinskog inženjera, da provere stanje temelja, zidova, instalacija, krova i sve drugo što je bitno, a što bi moglo da ima skrivene nedostatke i da zahteva veće popravke i ulaganja.
- Provera lokalnih urbanističkih planova i dozvola je veoma bitna, odnosno zakonska regulativa vezana za građenje i korišćenje nekretnine.
- Pristupni put do kuće je važan, jer koliko god da ste oduševljeni kućom, dvorištem, okolinom, ne zaboravite da je u slučaju loših vremenskih uslova, neophodno da možete da dođete do svoje kuće.
- Okolinu i okruženje sela u kojoj želite da kupite kuću važno je da detaljno razgledate i istražite, po mogućstvu upoznate se sa najbližim komšijama.
- Zdravstvene ustanove, škole, prodavnice i njihova udaljenost su veoma važne, ukoliko planirate život sa porodicom.
- Komunalne usluge i njihova dostupnost u selu su veoma bitni, kao što su vodovod i kanalizacija, gasne instalacije, odvoženje smeća, ulična rasveta.
- Priroda zemljišta u slučaju da uz kuću kupujete i zemljište, je važna, ukoliko planirate poljoprivrednu proizvodnju, uzgoj stoke ili neku drugu aktivnost.
Da biste izabrali najbolje za vas i vašu porodicu, uz najmanje angažovanja i problema je da angažujete profesionalnu i proverenu agenciju za nekretnine, čiji će vam agenti pružiti svu neophodnu pomoć.
Prednosti života na selu
Velika prednost života na selu je i što vam kuća i dvorište omogućavaju da u miru uživate sa svojom porodicom i kućnim ljubimcima. Imate dovoljno vremena da se posvetite svojoj deci, njihovim željama i potrebama. Nema više saobraćajnih gužvi, neizvesnosti da li ćete stići na vreme da pokupite decu iz vrtića ili škole, što vam se redovno dešavalo u gradu. Veliku sreću prepoznaćete u bezbrižnoj igri vaše dece, sreći vaših ljubimaca koji trčkaraju po dvorištu, šetnjama kroz prirodu i istraživanju okoline.
Selo kao manja zajednica ima jaču povezanost među stanovnicima. Ljudi su više upućeni jedni na druge, pružaju pomoć i podršku kada je to potrebno. Pored toga, ljudi na selu još uvek poštuju tradicionalne vrednosti i neguju dobre porodične i dobrosusedske odnose.
Foto:Freepik
Author
Povezane vesti
Komentariši objavu
Trenutno nema komentara na ovu temu.
0